Yeni karar, mirasçılara taşınmaz satışı konusunda önemli bir kolaylık sağladı. Edinim tarihi ne olursa olsun, miras veya bağış yoluyla alınan gayrimenkullerin satışında gelir vergisi uygulanmayacak. Bu gelişme, özellikle yatırım yapmayı düşünen vatandaşlara satış sürecinde daha fazla esneklik kazandıracak.
Danıştay’ın kapsamlı kararında, kat karşılığı inşaat sözleşmeleriyle ilgili önemli bir ayrıntıya da yer verildi. Miras yoluyla edinilen arsaların müteahhitlere verilmesi durumunda, karşılığında alınan daire veya iş yerleri ticari kazanç olarak değerlendirilmeyecek. Aynı şekilde, hasılat paylaşımı esasına dayalı sözleşmelerden elde edilen gelirler de gelir vergisine tabi tutulmayacak.
Uzmanlar, vergi muafiyeti sağlayan bu kararın önemli bir kolaylık sağladığını vurgulasa da, işlem öncesi dikkatli olunması gerektiğini hatırlatıyor. Arsa satışı, kat karşılığı anlaşmalar ve tapu işlemleri öncesinde bir mali müşavir ya da hukuk danışmanından görüş alınması öneriliyor. Türkiye Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler ve Yeminli Mali Müşavirler Odası (TÜRMOB) ile Türkiye Barolar Birliği (TBB) tarafından sağlanan rehberlik hizmetlerinden yararlanılması, olası risklerin önlenmesinde büyük önem taşıyor.
Yorumlar kapalı.