Gayrimenkul alım satımlarında gerçek değer yerine rayiç bedelin düşük gösterilmesi nedeniyle devlette oluşan vergi kaybını önlemek için yeni bir çalışma başlatıldı. Son 5 yılda yapılan tüm satışlar tek tek inceleniyor. Satış bedelini gerçeğin altında gösterenler ağır cezalara çarptırılacak.
Konuya ilişkin ATV Haber’e konuşan Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, örnek üzerinden usulsüzlüğün boyutunu anlattı. Araç, “9 milyon liralık evi 3 milyon lira olarak gösterirseniz tapu harcı olarak 120 bin TL ödersiniz. Oysa gerçek bedelde ödemeniz gereken harç 360 bin TL’dir. Bu da 240 bin TL’lik bir kayıp demek. Yani aslında devletten para çalınmış oluyor.” dedi.
Yakalanmamanın artık mümkün olmadığını belirten Araç, “Önce cep telefonunuza SMS geliyor, ardından yazılı tebligat gönderiliyor. Sonrasında vergi dairesine görüşmeye çağırılıyorsunuz.” açıklamasında bulundu.
Vergi dairesine çağrılan kişilerin 15 gün içinde başvuruda bulunması gerekiyor. Süresinde gitmeyenler için ceza daha da ağırlaşıyor. Araç, “Eksik harç zaten sizden talep ediliyor. Eğer 15 gün içinde ödemezseniz, aldığınız cezanın üzerine yüzde 53 oranında ek ceza uygulanıyor” dedi. Avukat Mustafa Zafer ise, satış bedelinin düzeltilip eksik ödemelerin yapılması halinde sorun yaşanmayacağını vurguladı.
