Gayrimenkul sektöründe, alıcı ve satıcıyı yakından ilgilendiren önemli bir değişiklik kapıda. Tapu işlemlerinde alınan yüzde 4’lük harç oranının düşürülmesi için hazırlanan yasa teklifi, ev almak isteyenlerin yüzünü güldürecek.
Şu anda uygulamada, tapu harcı taşınmazın satış bedelinin yüzde 4’ü olarak hesaplanıyor. Bu oran, yüzde 2’si alıcıdan ve yüzde 2’si satıcıdan olmak üzere ikiye bölünüyor. Ancak, gayrimenkul değerleri ile beyan edilen değer arasında önemli farklar bulunabiliyor. Yeni düzenleme ile bu farkların ortadan kaldırılması ve daha adil bir sistemin kurulması amaçlanıyor.
Meclis’e sunulacak torba yasa tasarısının içinde tapu işlemlerindeki kayıt dışılığa karşı tedbirler de yer alacak. Bu düzenleme ile konut alımını teşvik etmek ve piyasada daha dengeli bir ortam oluşturmak hedefleniyor.
Tapu harcı, satış bedeli üzerinden belirleniyor ve emlak vergisi değerinin altında olmaması gerekiyor. Örnek vermek gerekirse, 1 milyon TL değerindeki bir konut için alıcı ve satıcı toplamda 40 bin TL tapu harcı ödüyor. Yeni düzenlemeyle bu meblağın düşürülmesi planlanıyor.
Yorumlar kapalı.