En yaygın hata, evin değerinin piyasanın çok üzerinde belirlenmesi. Duygusal nedenlerle yüksek tutulan fiyatlar, potansiyel alıcıları caydırıyor. Uzun süre alıcı bulamayan evler zamanla “sorunlu” olarak algılanıyor ve değer kaybına uğruyor.
Düşük kaliteli fotoğraflar ve eksik bilgilerle hazırlanan ilanlar, evin cazibesini azaltır. Profesyonel çekimler ve detaylı açıklamalar, alıcıyı etkilemek ve evin gerçek potansiyelini göstermek için önemlidir.
Evinizi satmadan önce profesyonel bir uzmanla gerçek piyasa değerini belirleyin.
2. Bakım Eksiklikleri
4. Yasal Belgelerdeki Sorunlar
Gerekli tamiratları ve bakımları yaparak evi alıcıya hazır hale getirin.
Görünürde küçük gibi görünen eksikler bile evin değerini ciddi şekilde etkileyebilir. Özellikle mutfak ve banyo gibi alanlardaki bakım veya yenileme ihtiyaçları alıcıların tekliflerini düşürmesine yol açar.
Tapuda eksik ya da hatalı bilgiler, ipotek veya haciz gibi durumlar, evin satılmasını zorlaştırmakla kalmaz, değerini de düşürür. Tüm belgelerin eksiksiz ve doğru olması güvenilir bir satış süreci sağlar.
İlanlarda kaliteli fotoğraflar ve net açıklamalarla sunum yapın.
Tüm yasal belgelerin eksiksiz ve güncel olduğundan emin olun.
Yorumlar kapalı.