Yeni düzenlemeye göre, bankalar ticari müşterilerin kredinin tamamı için erken ödeme talebinde bulunmaları durumunda bu talebi kabul etmek zorunda olacaklar. Bu, ticari müşterilerin finansal planlamalarını daha esnek ve özgürce yapabilmelerine olanak tanıyacak. Bankalar, bu yeni düzenleme kapsamında erken ödeme taleplerini reddedemeyecekler.
Sabit faizli Türk lirası kredilerde, erken ödeme ücreti Merkez Bankası’nın belirlediği formülle hesaplanan oranı aşamayacak. Döviz cinsinden sabit faizli kredilerde de benzer bir formül uygulanacak. Bu formüller, ticari müşterilerin erken ödeme yaparken ödeyecekleri ücretlerin makul ve öngörülebilir olmasını sağlayacak. Değişken faizli kredilerde ise erken ödenen tutarın yüzde ikisine kadar erken ödeme ücreti alınabilecek. Bu düzenlemeler, ticari müşterilerin erken ödeme kararlarını daha sağlıklı bir şekilde değerlendirebilmelerine yardımcı olacak.
Geçici maddeler kapsamında, 1 Mart 2021 tarihinden önce kullandırılan krediler için erken ödeme ücreti kalan vadesi 24 ayı aşmayan kredilerde yüzde bir, kalan vadesi 24 ayı aşan kredilerde ise yüzde iki olarak uygulanacak. Döviz cinsi kredilerde bu oranlar bir puan artırımlı olacak. Bu, eski krediler için de adil bir erken ödeme ücreti düzenlemesi getiriyor.
1 Mart 2021 ile 30 Haziran 2024 tarihleri arasında kullandırılan kredilerde ise, kalan vadesi 24 ayı aşmayan kredilerde erken ödeme ücreti yüzde iki olarak uygulanacak. Kalan vadesi 24 ayı aşan kredilerde, her bir yıl için yüzde bir eklenerek hesaplanacak. Döviz cinsi kredilerde bu oranlar bir puan artırımlı uygulanabilecek. Bu düzenleme, kredi kullanan ticari müşterilerin erken ödeme yaparken ödeyecekleri ücretlerin belirli bir çerçevede kalmasını ve sürprizlerle karşılaşmamalarını sağlayacak.
Bu yeni düzenlemeler, ticari müşterilerin kredilerini erken kapatma isteklerinde karşılaşacakları maliyetleri netleştirecek ve bankalar ile müşteriler arasındaki işlemlerin daha şeffaf bir şekilde yürütülmesini sağlayacak. TCMB Başkanı tarafından yürütülecek olan bu yeni tebliğ, 1 Temmuz 2024 tarihinde yürürlüğe girecek.
