Yeni düzenlemeyle birlikte maliklere gönderilecek bildirim ve kararlar dijital ortamdan iletilecek. Böylece hem süreç kısalacak hem de klasik posta kaynaklı gecikmelerin önüne geçilecek.
Elektronik tebligatı alan ev sahiplerinin önünde 15 günlük kritik bir süre olacak. Bu süre içerisinde dönüşüm kararına katılmayan ya da bildirimleri onaylamayanlar için yaptırım devreye girecek.
Süre içerisinde onay vermeyen maliklerin arsa payları, belediye tarafından rayiç bedel üzerinden satışa çıkarılabilecek. Satıştan önce payların ilan edilerek askıda 15 gün bekletileceği ve bu süreçte itiraz hakkının bulunduğu belirtiliyor.
ATV Haber’e konuşan Avukat Çiğdem Kezer, elektronik tebligatın düzenli takip edilmemesi halinde mülk sahiplerinin ciddi risklerle karşılaşabileceğini vurguladı. Kezer, “Tebligatı görmeyen ve sürece katılmayanların payları satışa çıkarılabiliyor. Bu düzenlemeler, daha önce yaşanan uyuşmazlıklardan sonra kanuna eklendi” dedi.
Yeni sistemle kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan gecikmelerin önüne geçilmesi hedefleniyor. Ev sahiplerinin ise e-Devlet üzerinden yapılan bildirimleri düzenli takip etmeleri büyük önem taşıyor. Aksi halde onayları alınmadan mülkiyet payları satış sürecine konu olabilecek.
