Dubai Airshow’da dehşet anları: Hindistan’ın gözbebeği LCA Tejas gösteri sırasında çakıldı!
Ustaoğlu, Türklerin Dubai emlak piyasasındaki yükselen pozisyonunu şu sözlerle özetledi:
“Türk yatırımcıların yurt dışında gayrimenkul yatırımlarına ilgisi artıyor. 2024 yılında Türk vatandaşları Dubai’den 10 bini aşkın konut satın aldı. Türk vatandaşları, Dubai’de gayrimenkul yatırımı yapan ülkeler arasında ilk üç sırada yer alıyor.”
Ustaoğlu, pazarın dinamiklerine dair çarpıcı bir tespitte bulunarak, büyük yatırımcıların ölçekli alımlar yaptığını belirtti:
“Türkiye zengin Arapları beklerken zengin Türkler Dubai’ye geldi. Tek seferde kat kapatan, hatta birden fazla kat alan yatırımcılar bile var.”
Dubai emlak piyasasının Türk yatırımcılar için sunduğu avantajlar, ilgiyi artıran temel nedenler arasında yer alıyor. En önemli faktörlerden biri “sıfır vergi” uygulaması. Yatırımcılar, Dubai’de elde ettikleri kira geliri için vergi ödemezken, mülklerinin değer artışından da vergi alınmıyor.
Ustaoğlu, döviz bazlı kira getirilerinin yanı sıra yatırımın geri dönüş süresine (amortisman) ilişkin ise şu bilgileri paylaştı:
“Dubai’de amortisman süresi ortalama 10-12 yıl. Bazı fırsat bölgelerinde bu süre 7-8 yıla kadar düşebiliyor.”
