Raporda, konut fiyatlarının en yüksek olduğu şehirler sıralandı.
Türkiye’de ortalama konut fiyatının 2 milyon TL’nin altında kaldığı tek şehir ise Kilis oldu. Kilis’te ortalama bir konutun satış fiyatı 1 milyon 964 bin 250 TL olarak kaydedildi. Son bir yıl içerisinde Kilis’te konut fiyatları yüzde 17,37 oranında artarken, yatırımın geri dönüş süresi ise 13 yıl olarak belirlendi.
Konut fiyatlarının daha erişilebilir seviyelerde olduğu diğer şehirler ve ortalama fiyatlar ise şöyle sıralandı:
Türkiye genelinde artan konut fiyatları, yatırımcıların kararlarında kira geliri üzerinden yatırımın geri dönüş süresi gibi faktörlerin daha belirleyici olmasına yol açtı. Büyükşehirlerde, örneğin İstanbul’da amortisman süresi 15 yıl seviyelerinde seyrederken, Kars ve Kırıkkale gibi şehirlerde bu süre 11 yıl ile önemli bir avantaj sağlıyor.
Muğla 8.811.790 TL (Amortisman süresi: 20 yıl)
Kars 2.068.848 TL (Amortisman süresi: 11 yıl)
Aydın 5.707.260 TL (18 yıl)
Kırıkkale 2.258.034 TL (11 yıl)
İstanbul 5.462.082 TL (15 yıl)
Hakkari 2.266.588 TL (12 yıl)
İzmir 5.147.250 TL (14 yıl)
Bitlis 2.373.856 TL (13 yıl)
Çanakkale 4.990.440 TL (15 yıl)
Bu şehirlerde daha kısa amortisman süreleri, yatırımcılara cazip fırsatlar sunuyor.
Yorumlar kapalı.