2025 yılının Ocak ayında gerçekleşen gayrimenkul satışlarının 112 bin 173’ü konutlardan oluştu. Yüzde 47’lik bir oranla konut satışları, sektördeki önemli payı oluşturdu. Bunun yanı sıra, konut dışı gayrimenkuller, yani arsa, tarla ve ticari taşınmazlar, 126 bin 765 satışla toplam satışların yüzde 53’ünü oluşturdu. Bu artış, gayrimenkul sektörünün 2025 yılına oldukça canlı başladığını gösteriyor.
Ocak ayında Türkiye genelindeki tapu dairelerinde toplam 1 milyon 694 bin 520 işlem gerçekleştirilirken, bunlardan 238 bin 938’i gayrimenkul satışlarıydı. Tapu işlemleriyle elde edilen harç geliri ise yüzde 82 oranında bir artışla 9 milyar 466 milyon liraya yükseldi. Bu gelir, gayrimenkul piyasasında yaşanan canlılığın ekonomik etkilerini gözler önüne seriyor.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Serkan Şahin, Ocak ayında özellikle konut satışlarında büyük bir canlılık gördüklerini belirterek, kredili satışlardaki artışın dikkat çekici olduğunu söyledi. Şahin, “Son dönemde konut fiyatlarının reel olarak düşmesi ve amortisman sürelerinin kısalması, alıcıların ilgisini artırdı. Özellikle ikinci el gayrimenkul satışları oldukça canlı. Bu trendin 2025’in ilk çeyreğinde de devam etmesini bekliyoruz” dedi.
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, satışlardaki artış trendinin devam ettiğini ve bunun ardında faiz indirim beklentisinin olduğunu vurguladı. Akdoğan, “Birçok yatırımcı, mevduatını gayrimenkule yönlendiriyor. Ayrıca, konut fiyatlarındaki artış beklentisi de talebi canlı tutuyor” şeklinde konuştu.
