Uzmanların değerlendirmelerine göre Çanakkale Merkez, il genelinde en yüksek metrekare fiyatına sahip bölge olarak öne çıkıyor. Son üç yıl içinde konut metrekare fiyatlarında %85’e varan artış yaşandığı kaydedilirken, bu yükselişte üniversiteye ve boğaza yakın bölgelerin etkisi büyük. Sağlık, ulaşım ve eğitim gibi altyapı avantajları da yatırımcıların Merkez ilçeyi tercih etmesinde önemli rol oynuyor.
Çanakkale Merkez’de konut arzının sınırlı olması, fiyatların yukarı yönlü hareketini destekliyor. Artan talep, özellikle yeni projelere olan ilgiyi artırırken, uzmanlar önümüzdeki yıllarda da bu artışın devam edeceğini öngörüyor. Bu durum, uzun vadeli yatırım düşünenler için ciddi bir kazanç potansiyeli taşıyor.
Merkez ilçenin ardından dikkat çeken iki önemli bölge ise Eceabat ve Gelibolu. 1915 Çanakkale Savaşları’nın izlerini taşıyan Eceabat, tarihi dokusu ve boğaz manzaralı arazileri sayesinde yatırımcıların ilgisini çekiyor. Bölgede yapılaşmanın sınırlı olması, konut ve arsa fiyatlarının artmasına yol açıyor.
Öte yandan, Gelibolu ilçesi ise artan turizm hareketliliğiyle birlikte konut piyasasında canlanma yaşıyor. Özellikle yazlık konutlara olan talep ve yeni otel yatırımları, ilçedeki kiralık konut doluluk oranlarını zirveye taşıyor. Sahil düzenlemeleri ve altyapı iyileştirmeleri de bölgeyi cazip hale getiriyor.
Gayrimenkul uzmanlarına göre, 2026 yılı itibarıyla Eceabat ve Gelibolu’nun Çanakkale Merkez ilçesine kıyasla daha hızlı bir değer artışı gösterebileceği öngörülüyor. Özellikle denize yakın arsa ve manzaralı daireler, yatırımcıların öncelikli tercihi haline gelmiş durumda.
Yorumlar kapalı.