Kat malikleri, bağlı oldukları siteye dair yönetim planı ve harcamalar gibi bilgilere elektronik sistem aracılığıyla şeffaf bir şekilde erişebilecek. Bu sistem, Bakanlık tarafından kurulacak ve ortak kullanım için açılacak. Böylece, site yönetimlerine dair her türlü bilgiye kolayca ulaşılabilecek.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, yeni düzenlemenin usulsüzlük ve yolsuzlukların önüne geçilmesine katkı sağlayacağını belirtti. Kiraz, Bakanlığın denetimlerinin, site yönetimlerinde şeffaflık sağlayacağını ve yolsuzlukların engellenmesine yardımcı olacağını ifade etti. Ayrıca, teminat zorunluluğunun da getirilebileceğini, böylece yönetim şirketlerinin usulsüzlük yapmaları durumunda teminattan zararlarının karşılanabileceğini belirtti.
Kiraz, denetimlerin sıkılaştırılmasıyla birlikte, şirketlerin personel alımları ve harcamalarının daha yakından takip edileceğini söyledi. Bu düzenleme, hem kat maliklerinin hem de kiracıların haklarının korunmasına yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Yeni düzenlemeler, 1965 yılına ait Kat Mülkiyeti Kanunu’nu da etkileyebilir. Kiraz, mevcut kanunun bazı yapılarla uyumsuz olduğunu ve ilerleyen dönemde değişiklik yapılmasının gerektiğini belirtti. Bakanlığın site yönetimiyle ilgili elektronik sistem kurma adımını çok değerli bulduğunu ifade etti.
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Dr. Ali Yüksel, site yönetimlerinin ve işletmelerinin lisanslı şirketler tarafından yürütülmesinin, taraflar için faydalı olacağını belirtti. Yüksel, site yönetiminde alınan kararların ve yapılan harcamaların, Bakanlık tarafından kontrol edilen bir veri tabanında yer almasının sektöre kalite katacağına dikkat çekti. Böylece, hem kiracılar hem de malikler, her zaman sisteme erişebilecek ve şeffaflık sağlanacak.
Yüksel, mevcut yasaların kiracı ve mal sahibi arasındaki sorumlulukları net bir şekilde belirlemediğini ifade etti. Bu boşluğun yeni yönetmeliklerle giderileceğini ve site yönetimindeki belirsizliklerin ortadan kalkacağını belirtti.
Bakanlık, site yönetimlerinin daha düzenli ve güvenli bir şekilde işlemesi için adımlar atarken, şeffaflık ve denetim konusunda önemli yenilikler getiriyor. Bu düzenlemeyle, site yönetimlerinin sektörde daha kaliteli ve profesyonel bir düzeye ulaşması hedefleniyor.
Yorumlar kapalı.