Yüksek kredi faizleri ve azalan alım gücü konut satışlarını yavaşlatırken, ev sahibi olamayanların kiralık konuta yönelmesiyle kira fiyatları uçuşa geçti. Türkiye genelinde konut sahipliği oranı yüzde 55’e kadar düşerken, yeni konut inşaatlarının yavaşlamasıyla arz-talep dengesi iyice bozuldu. Bu da kira fiyatlarına yüzde 50’ye varan zamlar olarak yansıdı.
Konut yatırımı, kısa vadede mevduata göre daha az kazançlı hale geldi. Örnek vermek gerekirse, 7 milyon TL’ye alınan bir konut ortalama aylık 40 bin TL kira getirirken, aynı miktar mevduata yatırıldığında aylık 250 bin TL’ye kadar getiri sağlanabiliyor. Bu fark, yatırımcıların konuttan uzaklaşmasına neden oldu.
NTV’de yer alan değerlendirmelerde, ARSAVEV Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk önemli öngörülerde bulundu. Öztürk, konut fiyatlarının şu an maliyet sınırında olduğunu ve faiz baskısı nedeniyle baskılandığını söyledi. Ancak bu baskının kalıcı olmadığını savunan Öztürk, piyasaların canlanmasıyla birlikte fiyatların 2-3 kat artabileceğini dile getirdi.
Yorumlar kapalı.