Yeni sistem sayesinde vatandaşlar, yatırım yapmayı planladıkları konut ya da taşınmaz hakkında bölgesel karşılaştırmalarla gerçek piyasa değerine ulaşabilecek, yatırım potansiyelini analiz edebilecek ve piyasada yaşanan fiyat dengesizliklerine karşı korunacak.
Konut piyasasında sıkça yaşanan fiyat manipülasyonlarının önlenmesi için geliştirilen “Değer Bilgi Merkezi” uygulaması, her taşınmazın gerçek piyasa değerini gösteren ve karşılaştırmalı analiz yapılabilen bir dijital sistem sunacak. Yapay zeka destekli platform, taşınmazın konumuna, sokağına, mahallesine ve ilçesine göre benzer mülklerle kıyaslama yaparak adil ve şeffaf veri sağlayacak.
Vatandaşlar bu sistem üzerinden yatırımın maliyet analizini, olası satış gelirlerini, değer artış beklentilerini ve mevcut piyasa eğilimlerini öğrenebilecek. Böylece hem yatırım kararlarında isabet oranı artacak hem de haksız kazanca dayalı fiyat şişirmelerinin önü kesilecek.
NTV’nin haberine göre; projenin ilk uygulaması İstanbul’da 2026 yılının ilk çeyreğinde devreye alınacak. 2027 ortasına kadar ise Türkiye genelindeki 81 ilde aktif hale getirilmesi planlanıyor. Bu yaygınlaştırma takvimiyle birlikte tüm yurtta dijital, şeffaf ve merkezi bir taşınmaz değerleme altyapısı oluşturulmuş olacak.
Sistemde her taşınmaz için değer haritaları oluşturulacak. Parsel ve bağımsız bölüm bazında hazırlanacak bu haritalar; kamulaştırma, vergilendirme, yer seçimi ve yatırım kararlarında kamu ve özel sektörün kullanımına açık olacak. Böylece yatırımcılar ve yerel yönetimler, şeffaf ve güncel verilere erişerek daha doğru planlamalar yapabilecek.
Proje kapsamında ayrıca, şehirlerin dijital ikizlerini oluşturan “Üç Boyutlu Şehir Modelleri” geliştirilerek, Türkiye’nin kentsel alanlarında dijital yapı envanteri çıkarılacak. Her bina; yaşı, kullanım amacı, bağımsız bölüm sayısı, mülkiyet bilgisi, metrekaresi ve adres detaylarıyla dijital sisteme işlenecek.
Yorumlar kapalı.