Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, son dönemde kira fiyatlarındaki yüksek artış, bazı ev sahiplerinin vergi kaçırmak için farklı yöntemlere başvurmasına neden oldu. Ev sahiplerinin yaptığı işlemler, kiracılara da yansıdı. Maliye ise, bu tür kayıt dışı işlemleri tespit etmek için harekete geçti. CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na yapılan şikâyetler üzerine, tapu kayıtları, banka hesap hareketleri ve saha araştırmaları ile dikkatle yapılan incelemeler derinleştirildi.
Ev sahiplerinin kiraların bir kısmını banka yoluyla, diğer kısmını ise elden aldığı ve bazı kiraların resmi kayıtlarda düşük gösterildiği tespit edildi. Hatta bazı durumlarda ise kontrat yapılmadan kiralama işlemleri gerçekleştirildiği görüldü. Bu tür durumlar, ciddi bir şekilde denetleniyor ve cezalandırılıyor.
Yeni düzenlemeye göre, yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da cezadan kaçamayacak. Eski yasalara göre yalnızca işyeri kiralamalarında hem kiracıya hem de ev sahibine ceza uygulanırken, artık konut kiralarında da aynı yaptırımlar devreye girdi. 500 TL’nin üzerindeki kira ödemeleri, mutlaka banka veya PTT üzerinden yapılmak zorunda. Aksi halde hem kiracı hem de ev sahibi büyük cezalara çarptırılacak.
Uzmanlar, kiracılara, ev sahiplerinin kirayı elden almak istemesi durumunda bile ödeme işlemlerini mutlaka banka ya da PTT kanalıyla yapmalarını tavsiye ediyor. Ödeme elden yapılırsa, kiracının bunu 5 iş günü içinde yetkililere bildirme hakkı var. Bildirilmemesi durumunda, kiracı da cezaya tabi tutulacak.
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yasaya göre, kira ödemelerinin elden yapılması veya alınması durumunda, hem ev sahipleri hem de kiracılar cezaya çarptırılacak. Bu cezaların her biri, kira bedelinin yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası olarak uygulanacak. Ancak bu cezanın asgari tutarı 5 bin TL olacak. Üstelik, bir takvim yılı içinde bu cezanın üst sınırı tam 20 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.
Yorumlar kapalı.