Özellikle büyükşehirlerde tapuda belirtilen satış bedelleri ile gerçek piyasa fiyatları arasında dikkat çeken farklar ortaya çıktı. Bu farkların neden olduğu kamu gelir kaybını önlemek isteyen Bakanlık, geriye dönük beş yıllık tapu işlemlerini incelemeye aldı. Denetimler sonucunda tespit edilen eksik vergiler, faiziyle birlikte tahsil edilecek.
Edinilen bilgilere göre, düşük beyanla işlem yapanlara resmi tebligatlar gönderilmeye başlandı. Satışın tarafları ifadeye çağrılarak, tapuda beyan edilen rakamlarla bölgedeki piyasa ortalamaları kıyaslanıyor. Şüpheli işlemlerde cezai süreçler hızla ilerliyor.
Mevzuata göre tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü oranında hesaplanıyor ve bu tutarın alıcı ile satıcı tarafından eşit şekilde ödenmesi gerekiyor. Ancak çoğu işlemde satış bedeli kasıtlı olarak düşük gösterilip vergi yükünden kaçılıyor. Bu tür usulsüzlüklerin hem vergi cezası hem de idari yaptırımlarla karşılanacağı bildirildi.
Vatandaşlar, geçmişte gerçekleştirdikleri taşınmaz işlemlerini e-Devlet üzerinden detaylı şekilde görüntüleyebiliyor. Bakanlık, ileride cezai işlemle karşılaşmamak adına, tapu işlemlerinde mutlaka gerçek satış bedelinin beyan edilmesi gerektiğini bir kez daha vurguladı.
Hem alıcı hem de satıcının sorumlu tutulduğu bu süreçte, gayrimenkul alım satımlarında dürüst davranmanın önemi bir kez daha gündeme geldi. Aksi halde vatandaşlar, yüksek para cezaları ve gecikme faizleriyle karşı karşıya kalabilir.
Yorumlar kapalı.