Adalet Bakanlığı’nın ücretsiz erişim imkânı sunduğu UYAP E-Satış platformu, konut almak isteyenler için cazip bir kanal haline geldi. Bu sistem sayesinde vatandaşlar, evlerinden çıkmadan Türkiye genelindeki icra satış ihalelerini görebiliyor ve diledikleri taşınmaz için teklif verebiliyor.
Platforma kaydolmak ücretsiz. Siteye giriş yaptıktan sonra taşınır ve taşınmaz mallarla ilgili ihalelere erişilebiliyor. Konutlar, genellikle ekspertiz değerinin %50’sinden başlayan fiyatlarla ihaleye çıkarılıyor. Bu da piyasadaki fiyatlara göre ciddi avantaj sağlıyor.
NTV’nin haberine göre; satışa sunulan konutlarla ilgili tüm teknik bilgiler, ihalenin ilan kısmında detaylı olarak yer alıyor. Konutun tapu bilgileri, büyüklüğü, hisse oranı, lokasyonu, varsa üzerindeki yükümlülükler ve muhtemel borçlar detaylı şekilde açıklanıyor. Bu nedenle, ihaleye katılmadan önce mutlaka açıklamaların dikkatlice okunması ve gerektiğinde yerinde keşif yapılması öneriliyor.
İhaleye katılmak için öncelikle taşınmazın belirlenen teminat bedelini ilgili icra dairesinin hesabına yatırmak gerekiyor. Teminat yatırıldıktan sonra ihaleye teklif verebilmek mümkün hale geliyor.
İcradan satışa çıkan konutların en önemli dezavantajlarından biri ise bu evlere konut kredisi kullanılamaması. Bankalar, icralık gayrimenkullere mortgage kredisi vermiyor. Bu nedenle konut almak isteyenlerin ya alım tutarının tamamını peşin ödemesi, ya da ihtiyaç kredisi çekmesi ya da yakın çevresinden borç alarak ödeme yapması gerekiyor.
Yorumlar kapalı.